Gần đây, TPHCM có nhiều dự án nhà ở xã hội được công bố giá bán. Chẳng hạn, khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên, phường Tân Hiệp có giá bình quân 22 triệu đồng/m2; dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng có giá 23,2 triệu đồng/m2...
Sở Xây dựng TPHCM vừa công khai giá bán nhà ở xã hội của chung cư nhà ở xã hội CC1 thuộc của dự án Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ, phường Phú Mỹ. Đơn giá trung bình là 19,8 triệu đồng/m2 với hệ số điều chỉnh giá bán 0,9-1,1. Đơn giá trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, chưa bao gồm phí bảo trì 2%. Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu.
Phối cảnh dự án Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ (Ảnh: CĐT).
Theo quy định, trong vòng 180 ngày kể từ khi nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập để quyết toán chi phí đầu tư xây dựng.
Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán, giá thuê mua do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Ngoài ra, chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).
Gần đây, TPHCM có nhiều dự án nhà ở xã hội được công bố giá bán. Chẳng hạn, khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên, phường Tân Hiệp có giá bình quân 22 triệu đồng/m2; dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng có giá 23,2 triệu đồng/m2...
