Tin Cập Nhật

Tin Cập Nhật

Tin Cập Nhật

AN PHÚ INC

AN PHÚ INC
AN PHÚ INC

Follow us :

Facebook Youtube Địa chỉ

Tin Cập Nhật

Trang chủ Tin tức

Tin Cập Nhật|24/07/2026

Trong các giải pháp kích cầu, NƠXH cần được xem là động lực quan trọng nhất. Đây là phân khúc có nhu cầu rất lớn, đáp ứng mục tiêu an sinh xã hội, đồng thời tạo nguồn cầu thực cho thị trường. Khi NƠXH được triển khai mạnh mẽ sẽ kéo theo sự phát triển của các ngành. —Ông Trần Quốc Dũng, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản VN

Tin Cập Nhật|24/07/2026

Gần đây, TPHCM có nhiều dự án nhà ở xã hội được công bố giá bán. Chẳng hạn, khu nhà ở xã hội cao tầng Phúc Đạt Tân Uyên, phường Tân Hiệp có giá bình quân 22 triệu đồng/m2; dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng có giá 23,2 triệu đồng/m2...

Tin Cập Nhật|16/07/2026

Sự thay đổi của dòng tiền đồng thời khiến hoạt động đầu tư ngắn hạn dần hạ nhiệt. Trong nhóm khách hàng mua bất động sản với mục đích đầu tư, 67% lựa chọn khai thác cho thuê, 17% mua để tích lũy tài sản, còn chỉ 16% đầu tư lướt sóng. Theo ông Tuấn, nhà đầu tư đang chuyển từ kỳ vọng lãi vốn sang ưu tiên dòng tiền và giá trị nắm giữ dài hạn.

Tin Cập Nhật|08/07/2026

Theo kết luận thanh tra, chủ đầu tư công khai thông tin mở bán chậm 91 ngày so với quy định. Trong hai đợt mở bán đầu năm nay, thời gian tiếp nhận hồ sơ chỉ kéo dài một ngày, thay vì tối thiểu 30 ngày. Dù số lượng hồ sơ đăng ký vượt số căn hộ mở bán, doanh nghiệp không tổ chức bốc thăm lựa chọn người mua theo quy định.

Tin Cập Nhật|06/07/2026

Áp lực cắt lỗ, giảm giá chung cư, đất nền được dự báo gia tăng trong thời gian tới, chủ yếu ở nhóm nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn.

Tin Cập Nhật|06/07/2026

TP.HCM đã bàn giao gần 80% mặt bằng phục vụ dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành – tuyến đường dài gần 70km có điểm đầu tiếp giáp với Vành đai 3 TP.HCM, điểm cuối kết nối vào cao tốc Chơn Thành - Gia Nghĩa.

Tin Cập Nhật|03/07/2026

Sau hơn một năm hoạt động, Tổ công tác liên ngành của TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc cho hơn 241 dự án nhà ở, góp phần đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận cho người dân.

Tin Cập Nhật|03/07/2026

Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2026 trên địa bàn TP.HCM đã được Phó chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh ký ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Quyết định 45/2026/QĐ-UBND là một phần trong việc triển khai Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 254 nhằm tháo gỡ vướng mắc, đưa giá đất gần với giá thị trường hơn. Nó không thay thế hoàn toàn bảng giá đất, mà chỉ bổ sung hệ số điều chỉnh cho những trường hợp đặc thù, chủ yếu liên quan đến dự án đầu tư và tổ chức.

Tin Cập Nhật|03/07/2026

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, song sau gần 2 năm triển khai đã phát sinh nhiều bất cập cần điều chỉnh. Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang được Bộ Nông nghiệp và Môi trường lấy ý kiến, dự kiến điều chỉnh khoảng 65 điều của luật năm 2024.

Tin Cập Nhật|01/07/2026

Thành phố Đồng Nai đã tập trung nguồn lực để triển khai nhiều dự án quan trọng như: hệ thống đường kết nối Cảng hàng không quốc tế Long Thành, đại lộ Nguyễn Hữu Cảnh, tuyến kết nối cầu Mã Đà với đường Vành đai 4, các tuyến tỉnh lộ và nhiều công trình giao thông trọng điểm khác. Việc đồng loạt triển khai các công trình thể hiện quyết tâm cao của địa phương, từng bước đưa thành phố Đồng Nai trở thành trung tâm công nghiệp, logistics, dịch vụ và đổi mới sáng tạo của vùng Đông Nam Bộ.

Tin Cập Nhật|27/06/2026

Ngân hàng Nhà nước vừa thông báo đến các ngân hàng thương mại về điều chỉnh lãi suất cho vay phân khúc nhà ở xã hội với nhóm khách hàng dưới 35 tuổi. Theo đó, từ 1/7 đến hết năm nay, dư nợ của các khoản vay này sẽ chịu mức lãi 6,5% một năm, cao hơn 0,6% so với trước đây.

Tin Cập Nhật|27/06/2026

Nghị định 207/2026 quy định rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong suốt quá trình thi công công trình, từ quản lý tiến độ, chất lượng đến bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường và nghiệm thu dự án.

Tin Cập Nhật|25/06/2026

Theo các chuyên gia, một trong những nguyên nhân quan trọng thúc đẩy xu hướng này đến từ sự chênh lệch mặt bằng giá giữa hai thị trường. Nghiên cứu của Dat Xanh Service chỉ ra, năm 2025, chung cư Hà Nội tăng giá phổ biến 25-30%, nhiều dự án lên tới 50% trong khi miền Nam chỉ quanh 15-25%. Nhiều dự án tại Hà Nội đã chạm ngưỡng 100-130 triệu đồng một m2, tiệm cận hoặc vượt giá một số phân khúc tương đương tại TP HCM.

Tin Cập Nhật|19/06/2026

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai, việc triển khai các dự án trên có ý nghĩa quan trọng trong công tác chuẩn bị quỹ đất phục vụ phát triển các khu chức năng, khu đô thị và hạ tầng kinh tế - xã hội. Đồng thời, đây cũng là cơ sở để thành phố chủ động bố trí nguồn vốn đầu tư công trong năm 2026 và giai đoạn đến năm 2030.

Tin Cập Nhật|15/06/2026

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), trong danh mục có 303 trường hợp đang ở trạng thái "đã cơ bản hoàn thành tháo gỡ", "đã có chỉ đạo tháo gỡ", "đang tháo gỡ theo chỉ đạo", "đã có định hướng tháo gỡ" hoặc "tiếp tục xử lý". Theo HoREA, những nhóm này về bản chất vẫn chưa được giải quyết dứt điểm và cần tiếp tục theo dõi.

Tin Cập Nhật|15/06/2026

Theo số liệu từ Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM, tổng nhu cầu nhà ở xã hội của thành phố đến năm 2030 khoảng 974.000 căn, 70% đến từ nhóm người thu nhập thấp và công nhân lao động. Trong khi đó, thành phố mới xác định triển khai 193 dự án với quy mô khoảng 229.187 căn hộ trên quỹ đất hơn 740 ha. Như vậy, nguồn cung dự kiến hiện mới đáp ứng chưa đến một phần tư nhu cầu.

Tin Cập Nhật|19/03/2026

Nhiều người mua nhà lần đầu và các hộ gia đình trẻ có xu hướng trì hoãn kế hoạch mua nhà, tiếp tục thuê để tích lũy thêm tài chính. Một bộ phận khác chuyển hướng tìm kiếm nhà ở tại các khu vực xa trung tâm, nơi giá bán thấp hơn khoảng 30% so với nội đô.

Tin Cập Nhật|10/03/2026

Các chuyên gia khuyến nghị trong bối cảnh lãi suất tăng và thanh khoản suy giảm, nhà đầu tư cần thận trọng hơn khi sử dụng đòn bẩy tài chính. Trước khi quyết định giữ hay bán tài sản, họ cần tính toán khả năng trả nợ trong kịch bản lãi suất duy trì ở mức cao.

Tin Cập Nhật|15/01/2026

Giai đoạn 2030-2035, TP HCM tiếp tục đầu tư thêm 8 tuyến tàu điện, tổng chiều dài 275 km, nâng quy mô mạng lưới đường sắt, metro lên 462 km. Trong 10 năm tiếp theo, thành phố dự kiến xây dựng thêm 5 tuyến dài 239 km, đưa tổng chiều dài mạng lưới lên khoảng 700 km, kết nối đồng bộ khu vực trung tâm với các đô thị vệ tinh như Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tin Cập Nhật|11/12/2025

Việc thu thuế với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản cũng cần nghiên cứu tổng thể, đảm bảo đồng bộ với quá trình hoàn thiện một loạt chính sách khác liên quan đến đất đai, xây dựng, nhà ở để có giải pháp như tăng cung, giảm giá thành. Đồng thời, cơ sở dữ liệu, hạ tầng công nghệ thông tin về đăng ký, chuyển nhượng bất động sản cũng phải tương đồng. Theo Chính phủ, việc thu thuế chuyển nhượng bất động sản trên lợi nhuận có thể thực hiện khi đủ dữ liệu về số hóa đất đai gắn với dữ kiện về VNeID.

Tin Cập Nhật|11/12/2025

Giá nhà tăng mạnh trong nhiều năm khiến không ít chuyên gia liên tưởng đến giai đoạn bất động sản Trung Quốc một thập kỷ trước, khi thị trường liên tục sốt đất, thanh khoản cao, dòng vốn đổ vào ồ ạt và tâm lý đầu tư theo đám đông lên ngôi – trước khi sụp đổ hàng loạt khi tín dụng bị siết lại. Điều này làm dấy lên lo ngại Việt Nam có thể lặp lại kịch bản tương tự nếu không kiểm soát tốt rủi ro.

Tin Cập Nhật|01/12/2025

Nhiều người thắc mắc muốn tách sổ đỏ nhưng không đủ tiền vì chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư cao, vậy để tách được sổ thì còn cách nào khác không?

Tin Cập Nhật|01/12/2025

Nhiều nhà đầu tư phía Bắc đang mạnh mẽ rót vốn vào thị trường căn hộ cho thuê tại TP HCM, đặc biệt nhắm tới khu Đông Bắc - nơi tập trung mật độ chuyên gia đông nhất, sở hữu hệ thống khu công nghiệp lớn và loạt hạ tầng trọng điểm đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.

Tin Cập Nhật|26/09/2025

Theo TPO - Trong hai năm qua, các cuộc họp bàn về giải pháp cho thị trường bất động sản diễn ra liên tục, nhiều nguyên nhân được chỉ rõ, không ít biện pháp được đề xuất. Tuy nhiên, thực tế giá nhà vẫn neo cao, người dân khó tiếp cận. Vì sao lại có tình trạng “nói nhiều, làm nhiều nhưng chưa chuyển biến”?

Tin Cập Nhật|25/09/2025

Tại cuộc họp về dự thảo Nghị định hướng dẫn chính sách đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam ngày 22/9, Thứ trưởng Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Hoàng Hiệp cho biết dự thảo này đang tập trung vào hai nhóm chính sách là đất đai và môi trường.

Tin Cập Nhật|19/09/2025

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về tháo gỡ vướng mắc để triển khai dự án trong thời gian quy hoạch sử dụng đất quốc gia 2021- 2030, tầm nhìn 2050 chưa được điều chỉnh. Nghị quyết có hiệu lực đến hết tháng 2/2027.

Tin Cập Nhật|11/09/2025

Tại cuộc họp về sửa Luật Đất đai ngày 10/9, lãnh đạo các bộ, ngành, hiệp hội thống nhất giữ chu kỳ 5 năm với bảng giá đất, đồng thời bổ sung cơ chế điều chỉnh hàng năm bằng hệ số, hoặc xây dựng lại bảng giá mới nếu biến động lớn.

Tin Cập Nhật|08/09/2025

Theo quy định hiện hành, người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở phải nộp toàn bộ phần chênh giữa giá hai loại đất này, thay vì áp dụng mức thu 30-50% như trước. Cùng với đó, bảng giá đất tại nhiều địa phương điều chỉnh, khiến tiền sử dụng đất người dân phải nộp khi chuyển đổi tăng đột biến, có trường hợp gấp nhiều lần so với trước.
© Copyright 2026 CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VÀ VẬN HÀNH TÒA NHÀ AN PHÚ | Thiết kế website IVG WEB
icon icon

  Đăng ký tư vấn


×
Đăng nhập

Đăng nhập

Bạn chưa có tài khoản ? Đăng ký

Quên mật khẩu

Đăng ký tài khoản

security

Đăng ký

Bạn đã có tài khoản ? Đăng nhập

Khôi phục mật khẩu
captcha

Lấy mật khẩu

Bạn chưa có tài khoản ? Đăng ký